Jeśli w 2023 r. przepadniesz z rynku mieszkaniowego, być może będziesz mieć więcej szczęścia w znalezieniu niedrogiego domu w 2024 r.
Według najnowszych prognoz mieszkaniowych oprocentowanie kredytów hipotecznych spadnie do końca roku o około 1% – z 6,6% do 5,75%. To dobra wiadomość dla kupujących, ponieważ spadek ten obniżyłby miesięczne koszty kredytu hipotecznego o około 200 dolarów w przypadku domu o średniej cenie.
Zakładając, że wpłacisz 20% zaliczki na a Średnia cena domu wynosi 431 000 dolarówWedług kalkulatora kredytu hipotecznego CNBC całkowity miesięczny koszt kredytu hipotecznego spadłby aż o 190 dolarów. Oto szacunkowe sumy oparte na prognozowanych 30-letnich stałych stopach procentowych:
- 6,6% (stawka aktualna): 2202 dolarów
- 6,1%: 2089 dolarów
- 5,75%: 2012 dolarów
W całym okresie spłaty kredytu hipotecznego może to wynieść około 68 000 dolarów zaoszczędzonych na odsetkach.
Należy pamiętać, że sumy dotyczą wyłącznie kwoty kredytu hipotecznego i nie obejmują dodatkowych wydatków, takich jak prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego, ubezpieczenie domu i podatki od nieruchomości.
Choć niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych powinno zapewnić nabywcom domów pewną ulgę w kosztach, oczekuje się, że w 2024 r. ceny domów również wzrosną.
Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami spodziewa się umiarkowanego wzrostu cen domów 0,9% w 2023 rFannie Mae Projekty 2,4% Firma zajmująca się analityką biznesową CoreLogic spodziewa się, że: Roczny zysk 2,5%Stan na listopad 2024 r. Należy jednak zauważyć, że dynamika cen domów może znacznie różnić się w zależności od regionu.
To, czy jest to dobry moment na zakup domu, zależy od Twoich finansów osobistych i miejsca, w którym chcesz mieszkać. Chociaż spadek oprocentowania kredytów hipotecznych o 1% sam w sobie może nie zapewnić wystarczającej redukcji kosztów, spadek cen domów w niektórych obszarach – Zwłaszcza Floryda – To może zrobić różnicę.
Chcesz zdobyć wymarzoną pracę w 2024 roku? Trwa Nowy kurs online CNBC dotyczący tego, jak poprowadzić rozmowę kwalifikacyjną Aby dowiedzieć się, czego naprawdę szukają menedżerowie ds. rekrutacji, technik mowy ciała, co powiedzieć, a czego nie mówić oraz jak najlepiej rozmawiać o wynagrodzeniach. Zacznij już dziś i zaoszczędź 50% dzięki kodowi rabatowemu EARLYBIRD.
