aNewman Dam doprowadził do jednego z najbardziej dramatycznych załamań handlowych we współczesnej historii. Boso mesjasz nowej ery, któremu udało się zbudować i spalić swój ostatni startup, firmę współdzielącą biura PracujemyO dziwo, nawet Hollywood to zauważyło.
A teraz wrócił – w swoim dążeniu do zostania największym właścicielem ziemskim w Ameryce.
Newman, to było Wspomniałem w tym tygodniu, u steru nowej firmy, która chce na nowo wymyślić życie mieszkaniowe. Szczegóły są pobieżne, ale firma o nazwie Flow ma na celu rozwiązanie światowego kryzysu mieszkaniowego za pomocą czynszów „ukierunkowanych na społeczność”, więc w zasadzie jesteśmy WeWork dla najemców.
Flow szybko się rozpoczyna po otrzymaniu jednego z najbardziej pożądanych błogosławieństw, jakie może otrzymać nowe przedsięwzięcie z Doliny Krzemowej: 350 milionów dolarów inwestycji od giganta venture capital Andreessena Horowitza, lepiej znanego jako A16Z.
Ogłoszenie inwestycji firmy w Flow, która ceni „preformację” firmy — co oznacza, że jeszcze nie wystartowała — na 1 miliard dolarów wstrząsnęła światem startupów. To nie tylko największa jak dotąd pojedyncza inwestycja A16Z w przedsięwzięcie, ale także ogromne poparcie dla Neumanna, który stał się antyprzedsiębiorcą. Wiadomość natychmiast wywołała wiele żartów na Twitterze i wiele oburzenia.
a16z: Jak możemy Ci zaufać po WeWork?
Adam Newman: Jestem Newman.
– Douglas A. Bonaparte (@dougboneparth) 15 sierpnia 2022
Po obiecaniu przekształcenia świata biurowego i zdobyciu pozycji największego właściciela biura w wielu miastach, w tym Londyn A w Nowym Jorku WeWork doznało poważnego załamania w 2019 roku, kiedy okazało się, że firma jest warta znacznie mniej, niż sądzili inwestorzy.
Firma planowała wejść na giełdę z wyceną 47 miliardów dolarów, ale kiedy inwestorzy zaczęli przyglądać się modelowi biznesowemu firmy i strukturze ładu korporacyjnego, jej wartość załamała się i załamała. anulowany jej plany. Pracujemy Zwolnione — tymczasowo zwolnione 2400 pracowników i KAN NEWMAN Za 445 milionów dolarów opuścić firmę.
Choć firma coworkingowa bynajmniej nie jest porażką, powoli odnajdującą się w epoce post-Newmana, była typowym przykładem boomów i upadków startupów oraz alegorią przyszłych kłopotów.
Inwestorzy zaczynają zdawać sobie sprawę, że po zastrzyku kapitału podwyższonego ryzyka wiele „jednorożców” – tych wartych ponad 1 miliard dolarów – znacznie zawyżało wartości i często było wsparcie cenowe Usług i produktów do zabijania konkurentów.
W ciągu ostatnich kilku lat historia WeWork była wielokrotnie opowiadana w wielu książkach, filmach dokumentalnych i FilmWiele z nich skupiało się na rozproszeniu i surowości jazdy Newmana.
Wyciągnięte wnioski, według Marka Andreessena, współzałożyciela A16Z. W tym tygodniu opisał Newmana jako „wizjonerskiego lidera”, który zrewolucjonizował rynek nieruchomości komercyjnych i był gotowy na kolejną przygodę.
Andreessen napisał w Post na blogu. „Rozumiemy, jak trudne może być zbudowanie czegoś takiego, i chcielibyśmy, aby wielokrotni założyciele opierali się na wcześniejszych sukcesach, wyrastając z wyciągniętych wniosków.
„Dla Adama sukcesów i lekcji jest wiele”.
Neumann przez lata, odkąd odszedł z WeWork, nie był widoczny publicznie, ale pojawiał się wolniej. W listopadzie pojawił się na DealBook Summit w New York Times, gdzie powiedział, że rozwój WeWork „wszedł mi do głowy”.
„Miałem dużo czasu na myślenie, było wiele lekcji i wiele żalu” – powiedział Powiedział.
Wiosną porozmawiaj z czasy finansowe O jego nowych ambicjach, w tym o nienazwanym jeszcze Flow i nowej roli inwestora start-upowego. Według Financial Times, za pośrednictwem swojego biura rodzinnego Newman inwestuje w ponad 45 firm rozpoczynających działalność i zatrudnia ponad 50 pracowników.
„Szansa jest ogromna”, powiedział Neumann gazecie o swoim nowym pomyśle. „Zaczęliśmy kupować tę nieruchomość, ale potem zacząłem spacerować po budynkach i po prostu poczułem, i czułem, że można wiele zrobić, aby poprawić życie tych najemców.
„Szczerze czułem, że jest miejsce na więcej społeczności”.
Jeszcze zanim wyszedł publicznie ze swoim pomysłem na Flow, relacja z Dziennik Wall Street W styczniu ubiegłego roku Newman ujawnił, że po cichu kupił 4000 mieszkań o wartości ponad miliarda dolarów w dużych aglomeracjach Sunbelt, w tym w Miami, Atlancie i Nashville. Newman zaczął mówić swoim przyjaciołom i kolegom, że chce zbudować firmę, która stworzy markowe apartamenty z udogodnieniami. Apartament One Nashville dysponuje basenem ze słoną wodą i parkiem dla psów.
Nie ma argumentów, że Stany Zjednoczone mają kryzys mieszkaniowy. Brak podaży i rosnące ceny sprawiły, że posiadanie domu było dla wielu zbyt drogie, a czynsze wzrosły do rekordowych poziomów.
Jak zauważył Newman: „Jeśli dzisiaj przestaniesz budować, to… [would] Domy skończyły się w niecałe dwa miesiące. Szalony, co? „
Andreessen widzi również potrzebę większej liczby mieszkań, nie tylko na swoim podwórku. w 2020 r. artykuł Na temat swojej wizji przyszłości zatytułowanej „Czas na budowę” Andreessen oświadczył: „Musimy mieć błyszczące drapacze chmur i niesamowite środowiska życia w naszych najlepszych miastach na poziomach znacznie wykraczających poza to, co mamy teraz; gdzie one są?”
Napisał: „Nie możemy zbudować wystarczającej liczby mieszkań w naszych miastach o zwiększonym potencjale gospodarczym – podnosząc ceny mieszkań w miejscach takich jak San Francisco, co prawie uniemożliwia zwykłym ludziom wprowadzenie się i podjęcie pracy w przyszłości”. .
Pomimo tego ogłoszenia, jest mało prawdopodobne, że pierwsze mieszkanie Flow będzie znajdować się w Atherton w Kalifornii, ekskluzywnej dzielnicy Andreessen. wcześniej w tym miesiącu, Ocean Atlantycki Poinformowała, że Andreessen i jego żona, Laura Arilaja Andreessen, wysłali publiczny komentarz pisany wielkimi literami przeciwko planowaniu zabudowy wielorodzinnej w Atherton.
Próba zwiększenia podaży mieszkań w okolicy, napisali, „znacznie obniży wartość naszego domu, jakość życia dla nas samych i naszych sąsiadów oraz zwiększy hałas i zanieczyszczenie ruchu”.
I to nie tylko rzecznicy mieszkalnictwa w Flow. A16Z jest krytykowany za udzielanie Neumannowi takiego wsparcia jak Kobiety A czarny i hiszpański Założyciele walczą o finansowanie. Ostatnie dane pokazują, że co najmniej 2% funduszy venture capital w ostatnich latach trafiło do niedoreprezentowanych założycieli.
„To obrzydliwe” – napisała na Twitterze Kate Broddock, dyrektor generalny Switch i partner generalny W Fund. „Największy czek w A16Z trafia do założyciela (prostego białego człowieka) jednej z najbardziej toksycznych firm, jakie widzieliśmy. Raz po raz firmy takie jak ta utrwalają tradycyjny system, który faworyzuje małą, jednorodną grupę założycieli.”
To jest ochydne.@a16zNajwiększy czek trafia do (zwykłego białego faceta) założyciela jednej z najbardziej toksycznych firm, jakie widzieliśmy. Raz po raz firmy takie jak ta umacniają tradycyjny system, który faworyzuje małą, jednorodną grupę założycieli. https://t.co/PLMKGIULqC
– Kate Proddock (@Just_Kate) 15 sierpnia 2022
Ale mimo całego szoku i zaskoczenia wskrzeszenia Newmana, powiedział McKeever Conwell II, założyciel i partner zarządzający w RareBreed Ventures, naprawdę nie powinniśmy się dziwić. Newman jest przykładem reguły, a nie wyjątkiem w venture capital.
„Pod koniec dnia my, jako venture capital, jesteśmy w zasadzie zarządzającymi pieniędzmi – jesteśmy dumnymi doradcami finansowymi. Bierzemy pieniądze od bogatych lub grup, które mają duże kieszenie kapitału, a naszym zadaniem jest zarabianie więcej pieniędzy, – powiedział Conwell, który jest czarny. „Nasza praca niekoniecznie polega na dbaniu o moralność, etykę, systemowy rasizm lub nierówność finansową. Jest wielu inwestorów venture capital, którzy się tym przejmują, ale to nie jest biznes”.
Pomimo przeszłości Newmana, Conwell zauważył, że założyciel przyniósł hojne zwroty początkowym inwestorom WeWork, którzy sprzedali wszystko, zanim upadł.
„Z perspektywy venture capital, jeśli byłeś poprzednim inwestorem w WeWork, zarobiłeś dużo pieniędzy” – powiedział Conwell. „Często zdarza się, że VC reinwestują w ludzi, w których zainwestowali wcześniej, zwłaszcza w tych, którzy zarobili im pieniądze. Adam Newman zarobił wielu ludziom dużo pieniędzy.”
