Sam Zell, prezes grupy inwestycji kapitałowych.
Adam Jeffery | CNBC
Sam Zell, potentat na rynku nieruchomości z Chicago z wielomiliardową fortuną i sławą jako „niebezpieczny tancerz” dzięki swojej zdolności do ożywiania umierających nieruchomości, umiera z powodu komplikacji po niedawnej chorobie. Miał 81 lat.
Brodaty i mówiący dosadnie Zell szczęśliwie przeciwstawił się konwencjonalnej mądrości. Miał złoty kontakt z nieruchomościami i zaczął zarządzać budynkami mieszkalnymi, gdy był studentem. Zanim skończył siedemdziesiątkę, zgromadził fortunę szacowaną na 3,8 miliarda dolarów.
Sprzedał Zell Equity Office, firmę zajmującą się wieżami biurowymi, którą budował przez trzy dekady, firmie Blackstone Group za 39 miliardów dolarów w 2007 roku. Była to największa transakcja typu private equity w historii, która przyniosła Zellowi osobiście 1 miliard dolarów.
Miesiąc później zawarł kolejną umowę, która ostatecznie nadszarpnęła jego wizerunek: przejęcie za 13 miliardów dolarów borykającej się z problemami firmy Tribune Company. Gigant medialny ogłosił upadłość w następnym roku.
Nieruchomości były jego znakiem rozpoznawczym, ale jak zauważył w wywiadzie na krótko przed niefortunną transakcją z Tribune, stanowiły one tylko około 25 procent jego udziałów.
„Jestem zawodowym oportunistą” – powiedział wówczas Zell agencji Associated Press. „Jestem pewien, że bez względu na to, jaki temat wybierzesz, jesteśmy zaangażowani w taki czy inny sposób”.
Zell urodził się w Highland Park w stanie Illinois 28 września 1941 roku, cztery miesiące po przybyciu jego rodziców-imigrantów do Stanów Zjednoczonych. Uciekli z Polski przed inwazją nazistów.
Jego ojciec był hurtowym jubilerem i z powodzeniem pracował w inwestycjach w nieruchomości i na giełdzie. Młody Zell robił zdjęcia na swoim przyjęciu z okazji ukończenia ósmej klasy i sprzedawał je, po czym kupił magazyny Playboya w centrum Chicago i odsprzedał je swoim kolegom z klasy w podmiejskiej szkole hebrajskiej za 200-procentową marżę.
Pierwsze sukcesy na rynku nieruchomości odniósł, gdy był studentem Uniwersytetu Michigan. Po zarządzaniu budynkiem, w którym mieszkał za darmo, zajął się zarządzaniem innymi nieruchomościami, ostatecznie włączając, a następnie sprzedając firmę zajmującą się zarządzaniem mieszkaniami.
Po krótkiej pracy w kancelarii prawniczej w Chicago, połączył siły ze swoim bratem, Robertem Lowerym, w Ann Arbor i zaczął nabywać zagrożone nieruchomości od deweloperów, którzy nie wywiązali się z zobowiązań z powodu wysokich stóp procentowych. Praktyka ta była kontynuowana przez recesję w połowie lat siedemdziesiątych, z wielkim sukcesem.
Później był współzałożycielem Samuel Zell & Robert H. Lurie Institute for Entrepreneurial Studies na University of Michigan’s Ross School of Business w 1999 roku wraz z wdową po Lurie, Ann.
Reputacja Zella rosła, aw 1976 r. opozycyjny inwestor mówił o swoim zamiłowaniu do dostrzegania i wykorzystywania okazji w artykule zatytułowanym „The Grave Dancer”. Nazwisko utknęło.
Po kryzysie oszczędności i pożyczek w latach 80. Zell zaczął kupować nieruchomości. Zachęcał również inwestorów instytucjonalnych do łączenia pieniędzy w nieruchomości komercyjne na początku lat 90., kiedy to było za granicą.
Zell uwielbiał podejmować ryzyko, zarówno w interesach, jak iw życiu osobistym. Kiedyś przyznał się, że jechał motocyklem z prędkością 145 mil na godzinę podczas podróży przez południowoamerykańskie pampy.
Jego miłość do motocykli sprawiła, że założył grupę o nazwie Zell’s Angels, składającą się głównie z przyjaciół biznesmenów, którzy jeździli z nim po całym świecie. Od lat jest zapalonym skateboardzistą, graczem w racquetballa, entuzjastą paintballa i fanem sportu, grającym w Chicago Bulls i Chicago White Sox.
Zell bardzo chronił swoje życie osobiste. Raporty stwierdził, że był żonaty co najmniej trzy razy i miał troje dzieci. Utrzymuje domy w Chicago i południowej Kalifornii.
„Sam Zell był samozwańczym przedsiębiorcą i wizjonerem. Założył i rozwinął setki firm podczas swojej ponad 60-letniej kariery i stworzył niezliczone miejsca pracy. Chociaż jego inwestycje obejmowały branże na całym świecie, był powszechnie znany ze swojej kluczowej roli W tworzeniu najnowocześniejszego funduszu inwestycyjnego w nieruchomości, który jest dziś branżą wartą ponad 4 biliony dolarów, Equity Investments Group powiedział w czwartkowym pisemnym oświadczeniu.
Firma poinformowała, że Zell zmarł w domu.
Zell pozostawił żonę Helen. jego siostra Julie Baskes i jej mąż Roger Baskes; Jego siostrą jest Leah Zell. jego troje dzieci, Kelly Zell, zięć Scott Pibet, Matthew Zell i Joanne Zell; i jego dziewięciu wnuków.
