Ludzie nazywają płetwy domowe domem o wartości ponad 1,2 miliona dolarów

• Użytkownicy mediów społecznościowych dyskutują o domu w Nowym Jorku, który w czerwcu trafił na rynek za 1,2 miliona dolarów.
• Ludzie byli zszokowani, gdy dowiedzieli się, że dom został pierwotnie sprzedany za 260 000 USD w lipcu 2020 r.
• W 2022 r., gdy rynek mieszkaniowy słabnie, nastąpią wahania cen domów.

Nowojorski dom, który pierwotnie sprzedawano za 260 000 dolarów, został wyremontowany i ponownie wystawiony na sprzedaż za 1,2 miliona dolarów, wywołując debatę na temat przystępności cenowej, gdy rynek mieszkaniowy słabnie.

We wtorek użytkownik TikToka Prześlij film oferta Rezydencja jednorodzinna w Beacon w stanie Nowy Jorkktóry początkowo sprzedano za 260 000 USD w czerwcu 2020 r. W tym czasie dom 83-latka miał dwie sypialnie i dwie łazienki, jak mówi wideo.

„To dotyczy wszystkich chciwych właścicieli domów i korporacji w mojej okolicy, którzy kupują takie domy i dużo robią” – powiedział TikToker w filmie, zachęcając użytkowników do odgadnięcia, ile obecnie kosztuje dom.

W ciągu trzech lat dom wydawał się przechodzić renowację, zanim w czerwcu 2023 r. został ponownie wystawiony na sprzedaż – ale tym razem za astronomiczną cenę. Według niej dom jest teraz domem z trzema sypialniami i trzema łazienkami, opisywanym jako „współczesny projekt klasycznego dorsza z lat czterdziestych XX wieku, który był popularny w Dolinie Hudson”. Zillow.

Dla porównania, dom bezpośrednio obok to ok Mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką sprzedane za 377 000 USD w grudniu 2020 r.. Notatki z listy Redfin Że średnia cena katalogowa domów w tym konkretnym kodzie pocztowym wynosi 550 000 USD, a średnia cena sprzedaży to 522 500 USD.

Na TikTok użytkownicy podzielili się szokiem związanym ze skokiem cen, a wielu twierdziło, że ich wstępne szacunki były dalekie od rzeczywistości. Wideo trafiło później na Twittera, gdzie stało się wirusowe i zgromadziło więcej wyświetleń.

„omfg, najpierw powiedziałeś 450 000 $, potem zobaczyłeś dom po flipie i powiedziałeś 800 000 $, a ja tak bardzo się myliłem. Potrzebujemy poważnych przepisów dotyczących cen domów” – pisze jedna osoba.

Inny dodał: „HGTV całkowicie oszołomiło ludzi”.

Wirusowe wideo pojawia się jako Amerykanie zmagać się z trudną sytuacją na rynku mieszkaniowym. Insider James Rodriguez wspomniał, że oprocentowanie kredytów hipotecznych jest nadal wysokie, ludzie nie sprzedają swoich domów, a domy na rynku są przytłoczone konkurencją. Jest to zjawisko tzw obudowa z epoki lodowcowej.

Walka odbiła się echem w całej branży, a house flippers ma się ukazać jesienią 2022 roku Obniż ceny sprzedaży nieruchomości – co oznacza potencjalną utratę zysków – lub zmień karierę, aby zostać właścicielami. W czerwcu Torak Capital Partners powiedział o tym Insiderowi Niektóre flippery nadal widzą zyski, ale bardziej szczegółowo opisują projekty, które realizują.