Kalifornia wznawia program zaliczek Dream for All dla osób kupujących dom po raz pierwszy

Los Angeles (KABC) — Wiosną Kalifornii Kalifornia zaoferuje pomoc w postaci zaliczki w wysokości 250 milionów dolarów, wznawiając swój niezwykle popularny program mający na celu pomoc osobom kupującym dom po raz pierwszy.

ostatni rok, Program marzeń dla każdego Zaczęło się od 300 milionów dolarów i wyprzedało się w zaledwie 11 dni.

W tym roku, Kalifornijska Agencja Finansowania Mieszkalnictwa Wprowadzanie zmian mających na celu dotarcie do bardziej zróżnicowanej grupy pożyczkobiorców na terenie całego kraju. Tym razem zamiast uruchamiać program według kolejności zgłoszeń, odbędzie się loteria.

Jak działa loteria pomocy w postaci zaliczki?

„Następna runda programu pożyczek California Dream for All Shared Appreciation Loan będzie skupiać się na nabywcach domów w pierwszym pokoleniu i korzystać z systemu loterii, aby zapewnić sprawiedliwą dystrybucję pożyczek” – stwierdzono w oświadczeniu departamentu. „Zainteresowani nabywcy domów mogą rozpocząć współpracę z zatwierdzonym urzędnikiem ds. pożyczek lub zatwierdzonym pożyczkodawcą już teraz w ramach przygotowań do złożenia wniosku o udział w loterii w kwietniu”.

Jak wielu wie, zakup domu po raz pierwszy może być wyzwaniem, a dla wielu najtrudniejszą częścią jest uzyskanie zaliczki.

Przeczytaj także | Nowy program Kalifornii dla osób kupujących dom po raz pierwszy umożliwi pożyczenie zaliczki z oprocentowaniem 0%.

„Zasoby są ograniczone, mogą być zadłużone w szkole lub z innych źródeł, więc jest to bardzo duże wyzwanie” – stwierdziła agentka nieruchomości Sarah Moore, dodając, że więcej osób jest teraz świadomych istnienia programu Dream for All.

„Jest to pomocne, ponieważ kiedy pojawiło się na rynku, nie było dobrego sposobu na edukowanie kupujących” – powiedziała.

Wszystko to wynika ze spowolnienia sprzedaży domów.

Grudniowa sprzedaż była o 6,2% niższa niż przed rokiem, ale ceny nadal są wysokie. Dane z Zillow pokazują, że typowe wartości domów w południowej Kalifornii są powyżej wartości szczytowych w 2022 r.

W hrabstwach Los Angeles i Orange typowy dom jest wart nieco ponad 900 000 dolarów. W hrabstwie Ventura jest to nieco ponad 831 000 dolarów, a w Inland Empire nieco poniżej 560 000 dolarów.

Ile dostanę?

Stan zrzeknie się aż do 20% ceny zakupu lub 150 000 dolarów, w zależności od tego, która kwota jest niższa. Pożyczka zostanie następnie spłacona, plus część wzrostu wartości domu w przypadku jego sprzedaży w przyszłości.

„Kiedy spłacą tę kwotę, wróci ona do programu i umożliwi komuś innemu skorzystanie z niej” – powiedział Moore. „Więc czuję, że jest to, wiesz, bardzo obopólna sprawa, w której wszyscy wygrywają”.

Urzędnicy szacują, że od 1700 do 2000 zwycięzców loterii otrzyma kupony i będzie miało 60 dni na ich wydanie na zakup domu.

Aby uzyskać więcej informacji na temat sposobu składania wniosków, Kliknij tutaj.