-
Użytkownicy mediów społecznościowych dyskutują o domu w Nowym Jorku, który w czerwcu trafił na rynek za 1,2 miliona dolarów.
-
Wiele osób powiedziało, że byli zszokowani, gdy dowiedzieli się, że dom został pierwotnie sprzedany za 260 000 USD w lipcu 2020 r.
-
Home flipping odniósł sukces w zeszłym roku, kiedy musieli poradzić sobie z trudnościami na rynku mieszkaniowym.
Nowojorski dom, który pierwotnie został sprzedany za 260 000 dolarów, a następnie został odnowiony i ponownie wystawiony za 1,2 miliona dolarów, wywołał debatę na temat przystępności cenowej, gdy rynek mieszkaniowy słabnie.
Użytkownik TikToka Prześlij film we wtorek dn Rezydencja jednorodzinna w Beacon w stanie Nowy Jorkktóry został sprzedany za 260 000 dolarów w czerwcu 2020 roku. Dom 83-latka początkowo miał dwie sypialnie i dwie łazienki, jak głosi wideo.
„To dotyczy wszystkich właścicieli domów i chciwych firm w mojej okolicy, które kupują takie domy i robią o wiele za dużo” – powiedział TikToker w filmie, zachęcając użytkowników do odgadnięcia, ile kosztowałby dom.
Dom został wyremontowany, zanim został ponownie wystawiony na sprzedaż w czerwcu tego roku – ale tym razem za skandaliczną cenę. Dom jest wpisany na Zillow Jako dom z trzema sypialniami i trzema łazienkami jest opisywany jako „współczesny projekt nawiązujący do klasycznego dorsza z lat czterdziestych XX wieku, który był popularny w dolinie Hudson”.
Dla porównania, dom obok jest Mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką sprzedane za 377 000 USD w grudniu 2020 r.. Lista Redfin mówi Że średnia cena katalogowa domów w tym konkretnym kodzie pocztowym wynosi 550 000 USD, a średnia cena sprzedaży to 522 500 USD.
Użytkownicy TikTok podzielili się szokiem związanym ze skokiem cen, a wielu komentowało, że ich wstępne szacunki były dalekie. Wideo trafiło później na Twittera, gdzie stało się wirusowe i zgromadziło więcej wyświetleń.
Jedna osoba skomentowała: „omfg, na początku powiedziałem 450 000 $, potem zobaczyłem dom po odwróceniu i powiedziałem 800 000 $ i tak bardzo się myliłem. Potrzebujemy poważnych przepisów dotyczących cen domów”.
Inny dodał: „HGTV absolutnie oszołomiło ludzi”.
Wirusowe wideo pojawia się jako Amerykanie zmagać się z trudną sytuacją na rynku mieszkaniowym. James Rodriguez z Insider poinformował, że oprocentowanie kredytów hipotecznych było wysokie, ludzie nie sprzedawali swoich domów, a rynek mieszkaniowy był pogrążony w konkurencji – zjawisko, które nazwał obudowa z epoki lodowcowej.
Walka odbiła się echem w całej branży, a house flippers ma się ukazać jesienią 2022 roku Obniż ceny sprzedaży nieruchomości – co oznacza potencjalną utratę zysków – lub zmień karierę, aby zostać właścicielami. W czerwcu Torak Capital Partners powiedział o tym Insiderowi Niektórzy właściciele domów nadal zarabiali pieniądze, ale byli coraz bardziej konkretni w kwestii projektów, które powinni realizować.
Przeczytaj oryginalny artykuł na od środka