Dziś najwyższym budynkiem w Stanach Zjednoczonych jest World Trade Center w Nowym Jorku. Istnieją jednak plany budowy wyższego drapacza chmur, Legends Tower, w Oklahoma City.
Najwyższy budynek w USA mógłby powstać w… miasto Oklahoma? Tak.
Kalifornijski deweloper Scott Matteson ogłosił w zeszłym miesiącu plany rozbudowy Chodnik zaplanowany dla inwestycji Bricktown Dodając a 134-piętrowa wieża Stoi na wysokości 1750 stóp. Dzięki temu wieża byłaby nieco krótsza niż wysoka na 570 metrów Freedom Tower w World Trade Center w Nowym Jorku.
Ale teraz Matteson postawił sobie cel jeszcze wyżej. W zeszłym tygodniu jego firma inwestycyjno-deweloperska ogłosiła plany zwiększenia wysokości Legends Tower do 500 metrów, co jest liczbą symboliczną, ponieważ Oklahoma stała się stanem w 1907 roku.
Deweloperzy twierdzą, że jeśli plan się powiedzie, Legends Tower będzie najwyższym budynkiem w Stanach Zjednoczonych i piątym co do wysokości na świecie. Najdłuższy jest Burj Khalifa W Dubaju jego wysokość wynosi 2716 stóp.
Nowa wieża będzie także ponad dwukrotnie wyższa od obecnego największego budynku w Oklahoma City. 50-piętrowe Centrum Energetyczne Devon. Ukończony w 2012 roku, jest także najwyższym budynkiem w stanie.
Deweloper twierdzi, że budowa będzie „charakterystycznym miejscem docelowym”
Odnosząc się do okresu wzrostu, Matteson – stwierdził w oświadczeniu Że Oklahoma City jest „dobrze przygotowane do wspierania projektów na dużą skalę, takich jak ten przewidziany dla Bricktown”.
Powiedział: „Wierzymy, że ten rozwój będzie charakterystycznym kierunkiem dla miasta, dalszym rozwojem i dywersyfikacją rosnącej gospodarki, przyciąganiem inwestycji, nowych firm i możliwości zatrudnienia. To dynamiczne środowisko i mamy nadzieję, że to zobaczymy. ” Promenada Bricktown jest powodem do dumy Oklahoma City.
Projekt wprowadzi fasadę w stylu Las Vegas do i tak już tętniącej życiem dzielnicy Lower Downtown Bricktown Obszar w pobliżu rzeki Oklahoma w centrum Oklahoma City. Projekt zajmuje powierzchnię ponad 3 akrów i ma pomieścić ponad 2 miliony metrów kwadratowych projektów mieszkaniowych, handlowych i rozrywkowych, w tym dwa hotele Hyatt, apartamenty mieszkalne, sklepy i restauracje.
W ramach projektu będzie także jezioro i ścieżka. Przybył także do Strefy A Nowa arena dla drużyny NBA Oklahoma ThunderOczekuje się, że będzie to kosztować co najmniej 900 milionów dolarów.
Prace przy pierwszych trzech wieżach o wysokości 345 stóp mają się rozpocząć w tym roku. Wieża Legend zostanie zbudowana po jej ukończeniu.
„Na wyższych piętrach wieżowca znajdować się będzie publiczne obserwatorium, restauracja i bar, z których odwiedzający będą mogli podziwiać wspaniałe widoki na miasto” – mówią deweloperzy.
Niektórzy wątpią, czy potężna wieża stanie
Czy Oklahoma City może to zmienić? Jest kilku sceptyków.
Kiedy ogłoszono, światowych architektów Zapytał: „Dlaczego w Oklahoma City (OKC) powstaje ten wieżowiec? I czy to naprawdę się stanie?”
Podczas gdy czekamy na prośbę deweloperów o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego, „okaże się, czy budowa najwyższej wieży w Stanach Zjednoczonych w Oklahomie to tylko chwyt reklamowy, czy też zespół będzie w stanie kontynuować swój projekt” marzenie” – napisał World-Architects, który opisuje siebie jako „sieć wybranych współczesnych architektów i specjalistów z branży budowlanej”.
Plac budowy B1M Oczywiste: „Bez obrazy Oklahoma City, ale nie charakteryzuje się ono dynamiką urbanistyczną o dużej gęstości, znaną z produkcji wysokich drapaczy chmur”.
Deweloperzy twierdzą jednak, że Oklahoma City potrzebuje więcej opcji mieszkaniowych i rozrywkowych Istnieją obawy, że tornada rozprzestrzenią się na ten region.
Oklahoma City jest 18. co do wielkości miastem w Stanach Zjednoczonych, z szacunkową populacją 702 837 w 2024 r., co oznacza roczną stopę wzrostu na poziomie 0,73%, według danych Przegląd populacji światana podstawie szacunków spisu ludności USA.
Deweloperzy muszą zmienić przeznaczenie projektu na wyższy budynek, ponieważ obecnie maksymalna dozwolona wysokość wynosi 300 stóp, według Bezpłatna prasa Oklahoma CityPowołując się na uwagi urzędnika ds. informacji publicznej miasta Christy Yaeger.
„Będą musieli ponownie zagospodarować ten obszar” – powiedział Yaeger w gazecie. „Rozumiemy, że przedstawiciel wnioskodawcy przygotowuje nowy wniosek SPUD (Simple Planned Unit Development), który trafi do Komisji Planowania po rekomendację i do Rady Miejskiej w celu uzyskania ostatecznej decyzji.”
Optymizm w Oklahoma City
Chociaż projekt jest nadal daleki od całkowitego porozumienia, istnieje lokalne wsparcie. Rada miasta Oklahoma zatwierdziła ten zapis 200 milionów dolarów na finansowanie podwyżki podatków Jest ona wypłacana po wybudowaniu dwóch pierwszych wież mieszkalnych.
„Bricktown Boardwalk i związane z nią inwestycje wyglądają ekscytująco dla Oklahoma City, a nawet całego stanu, ale wiemy, że mają przed sobą długą drogę, zanim projekt zacznie działać” – Renee Hoover-Payton, prezes Oklahoma Association of Realtors of Realtors – powiedział USA TODAY w oświadczeniu. „To, że projekt obejmuje prawie 2000 mieszkań miejskich i powiązanych z nimi lokali mieszkalnych, jest premią dla naszej stolicy i (stowarzyszenie uznaje) ogromny potencjał do wzbogacenia miejskiego miksu mieszkaniowego Oklahoma City”.
Śledź Mike'a Snydera na X i Threads: @mikesnider & com.micegsnider
O czym wszyscy mówią? Zapisz się do naszego newslettera, aby już dziś otrzymywać najświeższe informacje
